아이파크 무등산 스카이포레 공고 전 시세 공부 · 동구 실거래 정리
아이파크 무등산 스카이포레의 분양가는 입주자모집공고에서 발표됩니다. 공고가 나오기 전에 동구에서 실제로 거래되는 가격을 알아 두면, 발표된 금액을 바로 판단할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개 자료 중 동구 최근 6개월치(2026년 10월 30일 조회)를 정리했습니다.
동구 거래 평균
최근 6개월 동구 아파트 매매는 241건으로 다른 구보다 적고, 평균 거래가는 약 4억 2,700만원입니다. 2021년 이후 준공 신축은 69건, 평균 약 5억 3,500만원입니다.
| 단지 (동·준공) | 거래 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 계림아이파크에스케이뷰 (계림동·2022) | 24건 | 6억 6,427만 | 6억 8,900만 |
| 무등산골드클래스 2차 (용산동·2022) | 11건 | 5억 4,118만 | 5억 5,500만 |
| 두산위브더파크 (계림동·2021) | 20건 | 4억 9,196만 | 5억 1,500만 |
| e편한세상무등산 (소태동·2022) | 6건 | 4억 1,267만 | 4억 3,100만 |
| 선교2차우방아이유쉘리포레 (선교동·2023) | 8건 | 3억 3,963만 | 3억 7,500만 |
평균은 면적 구분 없이 낸 값입니다. 같은 동구 안에서도 단지에 따라 3억원 넘게 차이가 납니다.
공고가 나오면 볼 것
- 일반분양 1,387세대 중 84㎡ 이하가 약 92%이므로, 59·74·84㎡ 금액을 위 표의 같은 면적 거래와 견주는 것이 핵심입니다.
- 입주 예정은 2029년 5월입니다. 공고일부터 입주까지 기간이 긴 만큼 중도금 일정과 이자 조건을 함께 확인합니다.
- 발코니 확장비와 유상 옵션은 공급금액과 따로 붙습니다.
상담 안내
공고가 나오는 대로 타입별 금액을 알려 드릴 수 있도록 1666-5479로 관심 등록을 해 두세요.